不動産取得と消費税

建物を取得したとき、消費税等がかかります。

不動産業者から土地、建物を購入した場合には、建物に対しては消費税等が５％（消費税４％＋地方消費税１％）かかります。土地には消費税等はかかりません。 　また、不動産仲介手数料、ローン手数料、司法書土報酬額には、土地にかかわる手数料等も建物にかかわる手数料等も消費税等がかかります。 　しかし、住宅ローンの金利、保証料、団体信用生命保険料などは非課税です。

項目	消費税等
土地	×
借地権等	×
建物	○
仲介手数料	○
団体信用生命保険料	×